省 市 |
北京 东城区 |
转售形式 |
出售 |
建筑外形 |
(层) |
内部布局 |
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所处地段 |
市中心 |
环境描述 |
邻街 |
面 积 |
14 (平方米) |
租约年限 |
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租 金 |
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其它费用 |
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场地现状 |
空闲中 |
详细地址 |
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项目分类 |
商场市场 |
转让价格 |
200000000 (元) |
附属设施 |
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详细信息 |
一、项目区位石家庄乐城国际贸易城位于石家庄长安区西兆通,西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠,位居主城区、正定新区、高新技术开发区三大区域交汇处。二、项目概况石家庄乐城国际贸易城项目商乐城集团有着30年的商业地产开发运营经验,累计开发面积达2000万平米。本项目斥资800亿,于3月27日在北京签署了北京大红门、动批、天意等专业市场承接协议。5月19日成功举办京商专场招商大会,成为首都批发市场外迁的主要承接地,使京津冀协同发展的规划定位落地贯彻。三、项目定位石家庄乐城国际贸易城整体定位为:以商贸为主,以智慧城市为脉络。2600万平方米项目分为国际贸易区、仓储物流区、中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等七个板块。石家庄乐城国际贸易城项目整体分期开发:一期项目主要为国际贸易及配套的仓储物流区,后续中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等将陆续开发,其中一期开发建设面积达1000万平方米。一期建成后将容纳40万人在这里经商、生活。商铺面积在12平-200平以上不等,40年产权独立房本,单价1.9万一2.6万,所有场馆返租后均价:1层均价*****,二层*****,3层*****,4层*****,5层*****目前主推1、2、4、5、6号馆,房源充足,以30平左右小面积为主,返租后总价37-38万,首付18-19万,认购需交2万定金,房源不退不换,正常7天内交首付,签约即返24?房款,可与开发商签10年托管合同项目分6个场馆:1号馆乐城大红门服装城,主要承接北京大红门商户,2015.5.19招商大会,共计5000余家商户,参观展览,签订租赁达1305家。2号馆国际服装城,主要承接北京动物园批发市场、石家庄新华集贸商户。3号馆国际皮革城,2016.9.28试营业,主要商户大营、辛集、海宁等地4号馆国际进出口城,2017.4.28博览会召开5号国际小商品城,主要商户北京天意小商品城、石家庄南三条市场6号品牌服装直营店,主要服装商户入驻。项目优势分析:1.交通优势,可以说‘铁公机地’均有,四通八达,人流量客流量非常大2.政策优势,十二五、十三五、京津冀一体化3.体量大,业态全,打造前店后厂,节约成本4.开发商自持50?业,自己的商管公司、物流公司,实力保障5.石家庄已有产业:华夏窗帘城、画中景五金机电城、华北布艺城、汽车装具城.
5708789信息平台:实体转让网 www.enchange.cn
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